一棟売アパート 足利市 五十部町 (山前駅) の一棟売アパート

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価格 1,330万円 管理費 -
交通 ＪＲ両毛線 / 山前駅 徒歩18分
所在地 栃木県足利市五十部町
築年月 1977年11月(築47年1ヶ月) 使用部分面積 121.92㎡ 土地面積 公簿 495.88㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 準工業 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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●日赤病院近くの１棟アパートになります。●現況利回り５．８６％　満室想定利回り１２．００％　●売主にて敷地内整地、入口拡張工事実施済み。（令和６年６月）●１０１号室、１０２号室リフォーム済み
  • 全４室（内２室入居中）
  • 売主にて地盤整地、入口拡張工事実施済み（令和６年６月）
  • 敷地出入口が広く、駐車も楽です。
  • 日赤病院まで徒歩５分の一棟売り物件です。
  • 郵便局、ドラックストアなども徒歩圏内です。
  • 敷地が広く全戸南向きで日当たり〇
  • １０１号室（リフォーム済み入居中）
  • １０２号室（リフォーム済み入居中）
  • ２０１号室（リフォーム未）
  • ２０１号室（リフォーム未）
  • ２０１号室（リフォーム未）
  • ２０１号室（リフォーム未）
  • ２０２号室（リフォーム未）
  • ２０２号室（リフォーム未）
  • ２０２号室（リフォーム未）
  • ２０２号室（リフォーム未）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 山前駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 栃木県足利市五十部町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,330万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：5.86%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    ●４室中２室入居中
    ●満室想定利回り１２．００％
    ●隣地の土地使用承諾があり

    ます。（承継可能）
    ●令和６年度評価額　土地合計　８，４３２，４３９円　家屋　１，５５２，７７３円
    ●売主境界非明示
    ●現況引渡
    ●ガス会社引継条件有
    ●無断転載禁止
    ●１０１号室、１０２号室リフォーム済み
    使用部分面積 121.92㎡ 土地面積 公簿 495.88㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1977年11月(築47年1ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　2,200円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北2.5m 公道 接面24.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983637155 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)セイブ

    交通：
    ＪＲ両毛線／山前　徒歩2分
    住所：
    栃木県足利市鹿島町１０９２－２４　
    TEL：
    0284-64-1139
    FAX：
    0284-62-6352
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（７）第３８１８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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